**Mビルディング（M BUILDING）**は、"ホーチミン市7区の主要幹線「8番通り（Street No.8）」沿い"に立地する"グレードBのハイコストパフォーマンス型オフィスビル"です。
都市南部の国際街区「フーミーフン新都市」至近のロケーションにより、"静かな環境とアクセス利便性を兼ね備えたエリア"として、多くの日系企業・外資企業から注目を集めています。
日常生活面では日本食レストランやスーパーも揃い、"家族帯同の駐在員にも住みやすい"立地です。

■概要■
・物件名："Mビルディング（M BUILDING）"
・住所："Street No.8, Tan Phu Ward, District 7, Ho Chi Minh City, Vietnam"
・ビル竣工年："2012年"
・建物規模："地下1階・地上10階建て"
・1フロア面積："約600㎡"
・建物構造："鉄筋コンクリート造（RC造）"
・交通アクセスの特徴："フーミーフン新都市まで徒歩圏内、1区中心部へは車で約20分、タンソンニャット国際空港へも約40～50分（時間帯により変動）"
・ビルの周辺環境："Crescent MallやSC VivoCityなどの商業施設、日本食店、カフェ、銀行、コンビニが徒歩圏にあり、ビジネスと生活を両立しやすい環境"

■主要設備・駐輪環境■
・"敷地内にバイク駐輪場・自動車駐車場を完備"
・来訪者対応の有人受付＆共用会議室あり
・"中央集中型空調システム＋各テナントでの温度調整も可能"
・光ファイバー高速回線対応、Wi-Fi環境も整備
・"法人登記可能"、小規模から中規模まで柔軟なレイアウト対応
・周辺に日本語対応可能な医療機関もあり、駐在員にも安心

■Mビルディング（M BUILDING）の賃料目安（2025年時点）■
・"賃料（管理費込み・税別）：20～22 USD/㎡"
・最小区画："90㎡～（空室状況に応じ相談）"

■Mビルディング（M BUILDING）はこんな方におすすめ■
・"フーミーフン新都市に近接し、環境重視でオフィスを選びたい日系法人様"
・"住宅エリアに隣接した便利な立地で、通勤や生活面の利便性を求める企業様"
・"7区の拠点でホーチミン市南部マーケットを攻めたい営業系拠点の方"

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• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
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